Capacité d’accueil exceptionnelle :

• Salle intérieure : 80 à 150 couverts

• Terrasse couverte : 80 couverts

• Espace guinguette : barbecue, bar extérieur, piste de danse, animations avec sono

• Licence IV incluse

🔧 Cuisine professionnelle :

• Entièrement équipée et fonctionnelle

• Matériel en excellent état, prêt à l’emploi

🏡 Hébergements compris :

• Appartement de fonction avec :

  • 3 chambres

  • Salle de bain

  • Grande pièce à vivre

• Gîte indépendant :

  • 2 chambres

  • Salle de bain

  • Pièce à vivre

🌞 Atouts supplémentaires :

• Piscine sur place

• Fort potentiel de développement touristique et événementiel

• Idéal pour exploitant en couple ou en famille

• Possibilité d’accueillir mariages, séminaires, soirées dansantes, etc.

Informations financières :

• Loyer attractif : 1 180 € HT / mois

• Chiffre d’affaires annuel : 257 000 €

• EBE retraité : 60 000 €

• Prix de vente du fonds de commerce : 190 000 € (négociable)

Une opportunité unique d’investir dans un établissement polyvalent, clé en main avec hébergements et licence IV dans une région très fréquentée l’été.